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產(chǎn)品說(shuō)明
是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)住房的商業(yè)性貸款。
貸款條件
（1）所購(gòu)房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議；
（2）支付首期購(gòu)房款且在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶；
（3）同意將所購(gòu)二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)保或提供其他符合法律法規(guī)、經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；
（4）貸款人規(guī)定的其他條件。
貸款期限
住房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且房齡加貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
貸款限額
住房貸款的最高限額不超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值或二手住房交易價(jià)格的70%（兩項(xiàng)選其中較低一項(xiàng)）。
適用客戶
借款申請(qǐng)人具有俄羅斯戶口或具有長(zhǎng)期居留證明或其他符合我行規(guī)定的自然人。
辦理程序
（1）借款申請(qǐng)人向銀行信貸部門(mén)提出貸款申請(qǐng)；
（2）借款申請(qǐng)人根據(jù)銀行要求填報(bào)信息表和提交相關(guān)材料（信息表和資料清單在銀行初步受理后提供）；
（3）銀行進(jìn)行內(nèi)部盡責(zé)審查，并作出是否同意辦理的意見(jiàn)，及時(shí)反饋借款申請(qǐng)人；
（4）如銀行同意借款人的貸款申請(qǐng)，相關(guān)方據(jù)此簽署借款合同及擔(dān)保合同（或抵押合同）等法律文件；
（5）借款人落實(shí)提款手續(xù)，向銀行提交用款申請(qǐng)資料；
（6）銀行審核認(rèn)定提款資料齊備后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，及時(shí)將資金撥付至指定的賬戶。
溫馨提示
（1）利率按照俄羅斯央行有關(guān)貸款利率政策、中國(guó)銀行貸款利率管理規(guī)定執(zhí)行，受借款人資信、借款金額、期限、擔(dān)保形式等因素影響，利率水平可以調(diào)整。
（2）幣種包括盧布、人民幣、美元等。
（3）擔(dān)保方式一般采用抵押擔(dān)?；蚪?jīng)中國(guó)銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式。
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