零售不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

產(chǎn)品名稱

零售不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款

產(chǎn)品說(shuō)明

零售不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，是涵蓋中小企業(yè)、自然人等以不動(dòng)產(chǎn)為主要抵押品而進(jìn)行的融資業(yè)務(wù)。

產(chǎn)品特點(diǎn)

借款人可將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房或投資物件、家居裝修、修房等其他修正費(fèi)用等消費(fèi)需求。原則上貸款貨幣為日元,通常貸款成數(shù)不得超過(guò)所購(gòu)住房交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（孰低法）的70％, 貸款期限為20年以內(nèi)。

適用客戶

原則上為具有日本國(guó)籍的自然人以及具有在日合法居留資格的中國(guó)籍自然人,對(duì)于不具有在日居留資格的中國(guó)籍自然人，須要求其在日本開(kāi)設(shè)存貸款賬戶，原則上購(gòu)房首付款在50%以上，貸款期限不超過(guò)15年。

辦理流程

1. 申請(qǐng)零售不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款,提交身份證件。

2. 在我行開(kāi)辦活期存款賬戶。

3. 由我行審核貸款申請(qǐng)。

4. 放貸款并設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)的抵當(dāng)権。

5. 請(qǐng)保持賬戶余額,以便順利還每月的利息款。

提交證件

1. 有關(guān)借款人本人的證明書(shū)（身份證件、住民票等）

2. 有關(guān)借款人收入的證明書(shū)（源泉徴収票、課稅證明書(shū)等）

3. 有關(guān)購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)的證明書(shū)（買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、登記謄本等）

4. 所有零售不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)

5. 印章(登陸印章)