產(chǎn)品說明

小額商業(yè)貸款，是一種銀行向小型企業(yè)提供資金用于業(yè)務發(fā)展或購買商業(yè)房產(chǎn)（商鋪等），而企業(yè)以其房產(chǎn)為抵押的一種金融服務。

產(chǎn)品特點

1.貸款額度較小，最高50萬加元；

2.融資額度可最高到達所抵押商業(yè)房產(chǎn)價值的65%（房產(chǎn)價值由銀行根據(jù)房產(chǎn)交易價格和評估價決定）；

3.貸款期限靈活自由，從1年到20年不等，可根據(jù)企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)實際情況進行選擇；

4.方便的還款方式，通過每月等額本息還款方式，減輕一次性還款壓力。

期限

房地產(chǎn)貸款多為中長期貸款。

利率

一般采用浮動利率，也可采用固定利率，按照我行貸款利率管理規(guī)定，在合同中進行約定。

相關(guān)費用

商業(yè)按揭貸款各項收費均通過合同進行約定。

適用客戶

小生意客戶，公司銷售額在100萬加元以下，或者員工人數(shù)10人以下。

申請條件

1.借款人公司須達到須加拿大信用評級平均級別以上，擔保人個人信用評分須達到660分以上；

2.借款人公司具有2年以上財務歷史，具有按時償還貸款本息的能力；

3.借款人在中國銀行（加拿大）開立商業(yè)賬戶；

4.符合中國銀行（加拿大）其他有關(guān)貸款政策要求。

提交資料

1.借款申請書；

2.最新的公司注冊文件；

3.公司法人代表及有權(quán)簽字人的身份證件（護照、身份證或駕駛執(zhí)照）及稅卡（健康醫(yī)療卡除外）；

4.借款人公司號；

5.公司及法人稅務報表；

6.公司法人個人財務報表；

7.中國銀行（加拿大）要求提供的其他文件、證明等。

辦理流程

1.持有關(guān)資料向中國銀行（加拿大）公司業(yè)務部門提出借款申請；

2.提供中國銀行認可的足額擔保（包括保證、抵押、質(zhì)押方式）和各種所需文件；

3.借款申請須經(jīng)公司業(yè)務部門初審合格后才被受理；

4.當?shù)刂袊y行公司業(yè)務部門需要調(diào)查企業(yè)情況，進行實地考察，并完成內(nèi)部評審程序；

5.貸款申請經(jīng)審查通過后，雙方如能就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見就可以簽署合同；

6.辦理合同約定的抵押登記等有關(guān)手續(xù)；

7.上述程序完成后，您就可以提出提款申請；銀行會將貸款資金按時存入您的賬戶。