個(gè)貸保（D）-個(gè)人商鋪抵押貸款保證保險(xiǎn)
個(gè)貸保（D）是針對(duì)我行個(gè)人商鋪抵押貸款業(yè)務(wù)開發(fā)的一款新型銀保產(chǎn)品，一方面不僅可以滿足客戶提高貸款抵押率即變相降低客戶首付比例；另一方面可以滿足銀行向優(yōu)質(zhì)客戶多發(fā)放貸款，增加業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，提高同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
產(chǎn)品特點(diǎn)
1、用款早
客戶在取得房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證前即可申請(qǐng)第二次用款
2、貸款期限長(zhǎng)
不超過貸款額度期限，用款期限根據(jù)用途而不同，最長(zhǎng)15年
3、貸款額度高
預(yù)抵押房產(chǎn)即可享受房?jī)r(jià)70%的貸款額度
4、成本低
與擔(dān)保公司比，保費(fèi)費(fèi)率不高，提前還款還可退剩余期限保費(fèi)
產(chǎn)品功能
1、對(duì)客戶
因購(gòu)買商鋪所需資金數(shù)額巨大，通過該產(chǎn)品可滿足客戶提高貸款抵押率即變相降低客戶首付比例的需求；
2、對(duì)銀行
可向優(yōu)質(zhì)客戶多發(fā)放貸款，增加業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，提高同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；
3、對(duì)市場(chǎng)
政府對(duì)購(gòu)買個(gè)人住房的政策性限制導(dǎo)致大量房地產(chǎn)投資需求轉(zhuǎn)向商業(yè)房產(chǎn)，該產(chǎn)品可滿足市場(chǎng)的需求。